1、什么是资产评估?
      资产评估是专业机构和专业人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行评定、估算并发表专业意见的行为和过程。
      从本质上说，资产评估是一种对资产价值的估计和判断的社会中介活动。2016年7月2日全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国资产评估法》，自2016年12月1日起施行。
2、资产评估与注册会计师对财务报表的审计有什么不同？
      讲到资产评估与审计的区别，还需要介绍一下审计的基本概念。
      在我国，按不同主体划分，审计监督的体系分为政府审计、内部审计和注册会计师审计。小编这里所称的“审计”是特指注册会计师审计。
      《中国注册会计师审计准则第1101号》对审计概念的描述为：“财务报表审计的目标是注册会计师通过执行审计工作，对财务报表的下列方面发表审计意见：（一）财务报表是否按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制；（二）财务报表是否在所有重大方面公允反映被审计单位的财务状况、经营成功和现金流量。”
       审计的范围一般包括：资产负债表、利润表、股东权益变动表、现金流量表及附注。

       注册会计师对财务报表的审计与资产评估的主要区别有：

3、资产评估都评估些什么？
（1）、企业价值和股权价值；
（2）、无形资产（如专利、专有技术、软件、著作权、商标、商誉）等；
（3）不动产（包括土地及房地产估价、不动产租金评估、房地产项目投资及项目可行性研究）；
（4）机器设备（包括车辆及船舶）；
（5）森林、矿产等资源性资产；
（6）金融不良资产；
（7）长期股权投资；
（8）其他实物资产。 
4.什么情况下需要资产评估？
（1）产权（股权）转让。通常是指企业在重组、兼并、出售或股东转让或置换股权的经济行为。
（2）资产转让。指资产拥有单位或个人有偿转让让其拥有的资产，通常是指转让非整体性资产的经济行为。
（3）企业增资。通常是指企业经营一段时间后有新股东加入时需要对企业的股东全部权益价值进行估值的经济行为。
（4）无形资产或实物资产出资。指单位或个人以非货币资产出资时需要进行的经济行为。
（5）股份经营。一般指资产占有单位实行股份制经营方式的行为，包括有限责任公司改为股份有限公司或公司上市（IPO）的经济行为。
（6）资产担保。担保，是指资产占有单位，以本企业的资产为其他单位的经济行为担保，并承担连带责任的行为。担保通常包括（实物资产）抵押、（股权或无形资产）质押、保证等。
（7）资产或企业租赁。指资产占有单位在一定期限内，以收取租金的形式，将企业全部或部分资产（如不动产、生产线、林地林权、路桥、矿产等）的经营使用权转让给其他经营使用者的行为。
（8）企业清算或债务重组。企业清算包括经营到期主动清算和破产清算；债务重组，是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。
（9）资产处置。指房屋构筑物、机器设备、存货等新旧实物资产的出售、处置变现的经济行为。
（10）各类损失评估。包括：房地产搬迁、各种人为或非人为因素（碰撞、水浸、火灾、爆炸等）造成的各类资产及财产的损失评估。
（11）委托方认为需要评估的其他情况。
 5、我们的服务范围有哪些？  
       我们江苏华信资产评估有限公司具资产评估行业最高资质—财政部、证监会联合颁发的证券期货相关业务的资产评估机构资格，具备从事军工涉密业务咨询服务资质，通过了ISO9001：2008质量管理体系认证，是国家国资委公布的央企选聘评估机构之一。除了可以提供上述各种情况下需要的各项资产评估（含土地估价、房地产估价）服务以外，还为委托方提供工程造价咨询、房地产项目投资收益及项目可研分析，投资分析等与估值相关的咨询服务；我们还可以为企业购并、重组、上市提供咨询服务，为企业提供管理咨询、建立与评价内部控制体系，税务策划和财务咨询服务，为财政提供绩效评价和PPP项目的咨询服务等。
       我们始终坚持为客户提供全方位的服务，专业帮助客户在不断变化的市场环境中，应对和破解各种问题，提高绩效，管理风险，实现企业价值最大化。